1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
26.5万円/㎡
前年比-5.4%
京都市中京区
60.1万円/㎡
前年比+142.5%
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エクセル四条富小路
京都府京都市中京区骨屋之町
阪急京都本線 / 京都河原町駅 徒歩8分
1981年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 47.17㎡の場合
相場
3,305万円
70.1万円/㎡
2,237
2,949
3,661
4,373
AI査定結果
推定相場価格
3,305万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜3,661万円
62.5万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセル四条富小路
3,700万円（78.4万円/㎡）/ 4階 / 47.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 3,700万円 | 78.4万円 | 4階 | 47.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 3,830万円 | 81.2万円 | 4階 | 47.17㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | エクセル四条富小路 京都市中京区骨屋之町 | 京都河原町駅8分 | 3,700万円 | 78.4万円 | 47.17㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 2,998万円 | 60.0万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/23 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/12 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 二条城前駅6分 | 3,080万円 | 61.9万円 | 49.73㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 御池パークマンション 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 3,380万円 | 65.0万円 | 52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/10 | 藤和シティコープ烏丸 京都市中京区西九軒町 | 丸太町駅2分 | 2,999万円 | 70.4万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/09 | シェモア御池衣棚 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅3分 | 3,580万円 | 64.3万円 | 55.64㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/19 | 堺町ジュエリーハイツ 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅7分 | 2,930万円 | 63.4万円 | 46.19㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/10 | 藤和シティコープ西洞院 京都市中京区古西町 | 烏丸駅7分 | 3,080万円 | 59.3万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2023/10/24 | コープ野村御池麩屋町 京都市中京区尾張町 | 京都市役所前駅3分 | 3,180万円 | 63.6万円 | 50.03㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | 三条高倉アーバンライフ 京都市中京区菱屋町 | 烏丸御池駅4分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/17 | 御幸町パークハイム 京都市中京区丸屋町 | 京都市役所前駅4分 | 3,800万円 | 78.8万円 | 48.25㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/25 | ハイランドコート蛸薬師 京都市中京区井筒屋町 | 烏丸駅7分 | 2,890万円 | 72.3万円 | 40㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | ハイマート麩屋町 京都市中京区坂井町 | 京都河原町駅8分 | 4,250万円 | 73.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.4%下落、京都市中京区では142.5%上昇しています。
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京都府京都市中京区壬生相合町
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二条城東グランドハイツ
京都府京都市中京区毘沙門町
京都市烏丸線 / 丸太町駅 徒歩 7分
1983年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
ライオンズマンション京都河原町
京都府京都市下京区富永町
阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩 5分
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京都府京都市中京区聚楽廻西町
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ロイヤルプラザ御池
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地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩 6分
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京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 2分
1972年築 / 13階建 / 152戸 / SRC造
レスポアール四条大宮
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 6分
1984年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造